martedì 21 dicembre 2010
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Cambiare il tasso con Mutuo Puglia Option+up
Il Mutuo Puglia Option+up è un mutuo per l'acquisto, costruzione o ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, consente al cliente dell'istituto di credito erogante di poter modificare la forma tecnica del tasso di interesse applicato al capitale mutuato, in un secondo momento rispetto a quello della stipula del contratto. Il finanziamento è pertanto l'ideale per quella clientela desidera riservarsi la possibilità di "cambiare idea" circa la convenienza del tasso fisso o di quello variabile.
Il piano di ammortamento, la ad ogni modo, la inizierà attraverso l'applicazione di un tasso di interesse variabile, calcolato come sommatoria tra l' Euribor a uno di tre mesi e diffondere concordato con l'istituto di credito erogante sulla base della durata complessiva dell'operazione.
In qualsiasi momento, il mutuatario potrà decidere di passare al tasso di interesse fisso, decidendo così di "congelare" l'importo delle rate per la parte residua del piano di ammortamento di riferimento.
Le restanti caratteristiche sono infine piuttosto comuni: presente quindi un periodo di rimborso non eccedente ai 30 anni, e un limite di finanziabilità pari tutti gli anni ' 80% del valore commerciale dell'immobile. Obbligatoria l'assicurazione contro I rischi di incendio e di scoppio sulla casa.
lunedì 20 dicembre 2010
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Caso, pianoforte segni di pessimismo nelle Marche
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Mercato immobiliare: è il momento giusto per comprare negli USA?
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domenica 19 dicembre 2010
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Rate costanti con Mutuo Puglia una durata variabile
Il Mutuo Puglia una durata variabile è un particolare tipo di finanziamento immobiliare consente al mutuatario di poter divenire titolare di un mutuo a tasso di interesse variabile, senza tuttavia ambito gli effetti negativi della variabilità dell'importo delle rate in senso sfavorevole, nell'e senza nemmeno cogliere gli effetti positivi legati invece alla diminuzione dell'importo delle stesse tasso ipotesi in cui I tassi di interesse di riferimento subiscano un ribasso.
Il finanziamento in questione prevede infatti che, nonostante la presenza di un tasso di interesse variabile applicato al capitale mutuato, l'importo delle rate non subisca alcun mutamento.
Un ambito dei cambiamenti con l'aumentare o il diminuire dei tassi sarà infatti la durata complessiva dell'operazione, si allungherà nell'ipotesi di incremento dei tassi, e si accorcerà nell'inversa ipotesi di decremento degli stessi.
Per il resto, l'operazione presenta caratteristiche comuni, come l'importo massimo finanziabile pari tutti gli anni ' 80% del valore commerciale della casa, o la durata massima della transazione non potrà eccedere i 30 anni, con le solite possibilità – rimesse alla libera scelta del mutuatario – all'eventuale relativa estinzione anticipata.
Tasso variabile con Mutuo Puglia Euribor
Il Mutuo Puglia Euribor è un finanziamento a tasso di interesse variabile. Per tale ragione, l'importo delle rate costituenti il piano di ammortamento di riferimento subirà un continuo mutamento, proporzionale all'andamento di un parametro di riferimento nella costruzione del tasso, lasciando al mutuatario la titolarità di un'operazione la cui onerosità sarà sempre in linea con le contemporanee condizioni dei tassi presenti sui mercati finanziari.
Il Mutuo Puglia un tasso variabile è infatti un finanziamento applica al capitale mutuato un tasso di interesse calcolato come sommatoria tra un parametro di riferimento incostante, come l' Euribor, e uno spread concordato con l'istituto di credito una maggiorazione di titolo.
L'importo massimo finanziabile mediante tale operazione è pari tutti gli anni ' 80% del valore commerciale dell'immobile offerto in garanzia ipotecaria, provengono da perizia verrà effettua una cura dell'istituto di credito erogante.
La durata massima della transazione sarà invece pari a 30 anni. Il mutuatario potrà comunque Choose di estinguere anticipatamente, in qualsiasi momento, il debito residuo (anche in via parziale) senza pagare alcuna penale per la cessazione prematura del rapporto.
Ristrutturare casa con Mutuo Variabile di Matera
Tassi mutui, ai massimi da cinque mesi negli Stati Uniti
sabato 18 dicembre 2010
Prezzi case, novembre ancora in frenata per la Cina
I prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo in Cina avrebbero fatto riscontrare nuovi rallentamenti nel proprio tendenza al rialzo. Nel corso del mese di novembre, infatti, I prezzi avrebbero conseguito un aumento caratterizzato dal ritmo più lento mai riscontrato nell'ultimo anno, segnalando pertanto l'attesa incidenza degli interventi governativi finalizzati a frenare la crescita dei prezzi, e contenere gli atteggiamenti speculativi nel locale immobiliare.
Stando a quanto comunica l'organo statistico ufficiale del Paese asiatico, I prezzi delle proprietà immobiliari sarebbero cresciuti di 7,7 punti percentuali su base annua nelle 70 aree metropolitane più importanti della Cina, con un aumento rispetto al mese di ottobre si è invece limitato a 0,3 punti percentuali.
, mentre a novembre la maggioranza degli analisti non era pronto a scommettere su aumenti inferiori agli 8 punti percentuali, riponendo così seri dubbi sull'efficacia delle azioni societari.
Il volume complessivo delle compravendite è invece incrementato di 14,5 punti percentuali rispetto all'anno precedente, con un controvalore delle transazioni è aumentato di ben 18,6 punti percentuali.
Tasso di variabili con Mutuo Ragusa A.C.
Il Mutuo Ragusa A.C. è un finanziamento immobiliare ipotecario l'istituto di credito erogante mette a disposizione della propria clientela desideri acquistare o ristrutturare la propria casa. Caratteristica fondamentale è relativa alla presenza di un tasso di interesse collegato al tasso di riferimento della Banca Centrale Europea, e di conseguenza alla presenza di un piano di ammortamento composto da tariffa di importo mutevole nel tempo, a seconda del trend assunto dal parametro di cui sopra.
Il finanziamento può essere richiesto per durate non superiori ai 30 anni. Il mutuatario, oltre a riservarsi la scelta di scadenze inferiori, poi potrà in ogni caso estinguere anticipatamente il debito residuo, senza pagare alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua naturale scadenza.
Per quanto concerne l'importo massimo finanziabile, questo è di norma pari fino tutti gli anni ' 80% del valore commerciale dell'immobile offerto in garanzia ipotecaria. Niente esclude, tuttavia, che in presenza di garanzie specifiche e racconto integrativa limite possa essere innalzato fino al 100%.
Infine, il mutuo è necessariamente abbinato un contro di una polizza assicurativa rischi di incendio e di scoppio sull'immobile, mentre quelle di sono facoltative per I casi di decesso e invalidità del mutuatario.
Acquistare casa con Mutuo Fisso di Ragusa
Il Mutuo Fisso di Ragusa è un finanziamento immobiliare ipotecario concesso per permettere alla clientela dell'istituto di credito erogante di poter far fronte a operazioni di acquisto di una prima o di una seconda casa, con la possibilità di restituire l'importo concesso nell'arco di un periodo di tempo medio – lungo, e comunque compatibilmente alla propria situazione reddituale e ai propri impegni finanziari.
La caratteristica principale del finanziamento è ovviamente legata alla presenza di un tasso di interesse fisso applicato al capitale mutuato, elemento conferisce la possibilità di pagare delle rate di importo costante fino alla naturale o scadenza anticipata dell'operazione.
Per quanto concerne l'importo finanziabile, questo di norma non potrà eccedere l'80 % del valore commerciale dell'immobile offerto in garanzia ipotecaria anche se, in presenza di particolari garanzie integrative, il valore potrà essere innalzato fino al 100%.
Per ciò concerne infine le assicurazioni da abbinare al mutuo, sono obbligatorie quelle relative alle ipotesi di incendio e di scoppio sull'immobile, mentre permangono facoltative quelle sulla vita e l'integrità fisica del mutuatario.
Compromessi di vendita in crescita ad ottobre
Prezzi case, ecco gli incrementi sulle singole metropoli cinesi
Prezzi case, rialzo ai massimi da anni dovuta in Inghilterra
Secondo una stima compiuta dalla compagnia di analisi Acadametrics Ltd e dalla LSL proprietà Services Plc, I prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo in Inghilterra avrebbero subito un rialzo massimo da dovuto anni a questa parte nel corso del mese di novembre, con un andamento che ha pertanto sorpreso gran parte degli analisti locali e internazionali, guardano con particolare attenzione allo scenario evolutivo del settore immobiliare d'oltremanica.
Stando a causa di compagnie che hanno curato il monitoraggio, infatti, il prezzo medio di un appartamento inglese è cresciuto per il settimo mese consecutivo, con un incremento pari allo 0,2%, una quota di 224.758 di sterline (circa 354 mila dollari, al cambio attuale).
Su base annua, l'incremento dei valori commerciali delle proprietà abitative è stato invece pari al 5,9%, elemento che ha condotto I prezzi delle caso inglesi ai massimi livelli dal mese di giugno del 2008.
Il numero delle transazioni, ad ogni modo, è ancora in forte flessione. Stando al rapporto di Acadametrics, infatti, le compravendite avvenute in Inghilterra nel periodo considerato avrebbero conseguito un calo del 4,6% rispetto ad ottobre, e del 5,3% rispetto all'anno precedente.
venerdì 17 dicembre 2010
Acquisto casa a tasso variabile con Mutuo Matera
Il Matera di Mutuo a tasso variabile è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile per quelle persone desiderano acquistare una proprietà ad uso abitativo (prima o seconda casa), restituendo l'importo ottenuto attraverso delle velocità di periodicità mensile, trimestrale o semestrale, la cui entità dipende dall'andamento di un parametro di indicizzazione, garantisce al mutuatario un' dell'operazione di onerosità in linea con il trend dei tassi di mercato.
Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo è infatti calcolato venire sommatoria tra l' Euribor a uno, tre o sei mesi, e uno spread stabilito dall'istituto di credito venire principale voce di remunerazione per l'operazione di finanziamento immobiliare.
Ne consegue il piano di ammortamento sarà caratterizzato da tassi di importo incostante nel tempo, dipendenti dall'incremento o dal decremento del parametro sopra ricordato.
Il limite di finanziabilità mediante tale operazione è stabilito di norma nell'80 % del valore commerciale dell'immobile, anche se – in presenza di garanzie particolari e specifiche, e per I mutui per la prima casa – l'importo può essere una discrezione elevato fino al 100%.
Mercato immobiliare, quanto vale quello USA?
Quanto vale il mercato immobiliare degli Stati Uniti d'America? A dircelo è una recente analisi di Zillow Inc., secondo cui entro la fine dell'anno il valore complessivo delle proprietà immobiliari ad uso abitativo presenti nel Paese diminuirà di oltre 1,7 trilioni di dollari, con una flessione provocata principalmente dall'incremento dei pignoramenti delle case e dall'esaurimento dei benefici di natura fiscale per tutti coloro desideravano diventare acquirenti di una prima casa.
Il declino stimato per il 2010 è pertanto superiore al calo conseguito nel corso del 2009, quando il valore complessivo del mercato immobiliare degli Stati Uniti d'America fu pari a circa 1,05 trilioni di dollari, e conduce la diminuzione di valore del bene immobile a stelle e strisce a oltre 9 trilioni di dollari dal 2006 ad oggi.
Stando alle previsioni di Zillow, la flessione dei valori del mercato immobiliare statunitense dovrebbe continuare anche nel corso del prossimo 2011, non sembra poter osare grandi segnali di fiducia circa un'inversione di tendenza tutti gli operatori attendono.
Zillow, infine, sostiene le condizioni del mercato immobiliare degli Stati Uniti sarebbero peggiorate soprattutto a partire dalla seconda metà anno, quando iniziarono ad apparire in maniera piuttosto convinta gli effetti negativi del termine dei bonus fiscali Model.
Prezzi case, il calo potrebbe non essere ancora terminato (Countrywide)
Secondo quanto affermato da Countrywide, uno dei principali operatori immobiliari inglesi, I prezzi delle case della Gran Bretagna non avrebbero affatto terminato la propria corsa al ribasso. Dopo una parentheses positiva, infatti, I valori commerciali delle abitazioni dell'area dovrebbero riprendere un declino, di le dovrebbe portare a perdere altri 5 punti percentuali rispetto agli attuali livelli, di già di per sé inferiori a circa 10 punti percentuali rispetto a quanto rilevato una metà del 2007.
In altri termini, anche il 2011 secondo l'operatore immobiliare britannico dovrebbe chiudersi con un saldo negativo, dando pertanto un serio prolungamento alle difficoltà negli ultimi tre anni il mercato delle case inglesi hanno dovuto attraversare.
Alla base di queste criticità rinnovate vi sarebbe principalmente la rigida stretta dei cordoni della borsa da parte del governo, dovrebbe altresì attuare una politica di riduzione delle risorse umane piuttosto importante.
Ne consegue che, secondo l'operatore immobiliare, le aree soffriranno maggiormente il declino dei prezzi delle caso saranno proprio quelle relative alle città dove la percentuale di impiegati statali è maggiore altrove…
Ristrutturare casa con Mutuo Matera tasso fisso
Ristrutturare casa con il Mutuo Matera una è di tasso fisso piuttosto facile, grazie alle ampie possibilità vengono consentite sia per ciò riguarda l'importo, sia per ciò invece concerne la durata massima del piano di ammortamento in questione. Diventano così realizzabili attraverso il supporto bancario tutte quelle operazioni di miglioria il cliente dell'istituto di credito erogante ritenga necessarie o convenienti per incrementalmente il livello qualitativo della propria abitazione.
Il limite massimo finanziabile per il mutuo ristrutturazione è pari all'80 % delle spese di intervento, vieni verrà sancito da un preventivo lavori passerà al vaglio dei Datenblatt dell'istituto di credito. In ogni caso, inoltre, l'importo finanziabile non dovrà eccedere il 50% del valore commerciale dell'immobile.
Caratteristica fondamentale di tale operazione è tuttavia legata alla presenza di un tasso di interesse fisso tra le principali condizioni economiche, elemento consentirà al mutuatario di rimborsare tasso di importo uguale nel tempo, fino a o naturale anticipata scadenza del contratto.
La durata dell'operazione potrà infine essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 20 anni. In ogni caso il mutuatario potrà estinguere anticipatamente il debito residuo, in qualsiasi momento e senza pagare alcuna penale.
Tasso fisso con costanti tasso Mutuo Puglia
Il Puglia Mutuo a tasso fisso e tasso di costanti è il tradizionale finanziamento immobiliare destinato a quelle persone desiderano trarre il massimo della serenità da un'operazione di mutuo. La "serenità" di cui si parla deriverà dall'applicazione di un certo tasso e costante per l'intera transazione finanziaria, con la conseguenza che l'importo delle rate non subirà alcun cambiamento lungo l'intero arco del mutuo, fino alla sua naturale o anticipata estinzione.
Il finanziamento in questione, pertanto, è ben rivolto a quelle persone sono titolari di un reddito fisso, e quindi potrebbero vedere il proprio equilibrio finanziario rovinato da incrementi significativi dei tassi di interesse, possano portare in sensibile rialzo l'importo delle rate.
Il mutuo a tasso fisso Puglia può essere richiesto per far fronte a quali di operazioni l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di proprietà immobiliari ad uso abitativo, e per dar seguito alle operazioni di surroga attiva, con sostituzione di un precedente mutuo erogato da altri istituti di credito.
L'erogazione dell'importo richiesto avverrà in un'unica soluzione. La restituzione seguirà invece un piano di ammortamento con cadenza mensile, trimestrale o semestrale delle rate, e addebito sul conto corrente del mutuatario in via automatica e diretta (RID).
Tasso variabile A.C. con Mutuo Matera
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giovedì 16 dicembre 2010
affitto breve a milano (città studi) – €0.00
Luminoso appartamento per studenti (PISA)
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mercoledì 15 dicembre 2010
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Gaeta – Appartamento centrale di 100 mq in strada … (Centro – viale Europa) – €340000.00
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